水藍色星河

不知道大家看過上面那則有關公館商圈的新聞嗎？
一個10坪大小的店面 屋主竟然開價多少知道嗎？1億元!!
我還拿這個問題叫我妹猜一下值多少，
他還跟我說350萬吧 XD
我就跟他說你賣我好了，不夠我就是用循環現金還是信貸也要買。
不過我覺得這個價格太高了，雖然說地段真的很不錯。

當包租婆一個月躺著就有50萬的收益（希望我未來也可以收錢就好 XD），
不過願意捧著一億現金去買的人還是不多吧，用超低利率貸個八成還差不多。
畢竟分母太大 用自有資金一年投資報酬率6％ 不低但應該還有更好的投資標的。

以承租的攤商來看，三坪的飾品店要15萬以上的租金。
雖然說飾品的毛利非常高，隨便一轉手都是兩倍、三倍
可是至少15萬的固定成本還要另外含薪資、生財工具...
要達到損益平衡絕對是相當具有挑戰性的。
我寧願捷運站前面擺個地攤 XD
反正警察的罰單一個月不可能要15萬吧XD

以消費者的角度去看，其實我也很少在那一排店面買東西說。
東西太貴了，在那邊買東西很像凱子。
現在網拍那麼興盛，很多東西在網路上買可以省很多。

最後我想說的是，我最想當那新聞裡的地主 XD